Ricevere offerte inferiori al prezzo di vendita richiesto può essere molto frustrante, ma purtroppo è una situazione comune nella vendita di una casa. Tuttavia, prima di arrivare ad una resa incondizionata, ci sono alcune cose che i proprietari possono fare per gestire al meglio questa fase.
Ecco i nostri consigli:
- Riconsiderare il prezzo: Se le offerte ricevute sono costantemente inferiori al prezzo di vendita richiesto, potrebbe essere il momento di riconsiderare il prezzo o quanto meno procedere con un ribasso. È importante mantenere una prospettiva realistica durante il processo di vendita, e capire che il prezzo di mercato della casa potrebbe essere diverso dal prezzo richiesto. Un’analisi oggettiva della situazione da parte di un professionista del settore immobiliare può aiutare a determinare se il prezzo di vendita è adeguato rispetto al valore di mercato. Ricorda nell’87% dei casi il mancato successo di una compravendita dipende da una valutazione dell’immobile errata!
- Valutare l’offerta: Nel caso in cui l’offerta ricevuta si avvicini al prezzo di vendita richiesto, sarebbe opportuno valutare la proposta. In alcuni casi, gli acquirenti potrebbero essere inclini a negoziare, consentendo di raggiungere un accordo vantaggioso per entrambe le parti. Tuttavia, se l’offerta è troppo lontana dal prezzo di vendita richiesto, potrebbe essere preferibile respingerla e cercare altri potenziali acquirenti.
- Richiedere una valutazione professionale: Un professionista del settore immobiliare può fornire un’analisi obiettiva della situazione e supportare nella determinazione del prezzo di vendita più congruo rispetto al valore di mercato della proprietà.
- Mantenere attiva la ricerca: Intensifica la promozione! Maggiore sarà il numero di potenziali acquirenti, maggiori saranno le possibilità di ricevere offerte più competitive. Per aumentare l’interesse degli acquirenti, pianifica una pubblicità più accurata del tuo immobile attraverso l’utilizzo di virtual tour, render fotorealistici e sponsorizzazioni sui principali portali immobiliari.
- Contattaci: Se hai difficoltà, forse è il caso di fermarti e ragionare su come procedere prima che la tua compravendita diventi un incubo! Con StartUP CASA potrai continuare a gestire in maniera autonoma la vendita, ricevendo nello stesso tempo una promozione al TOP che ti garantirà maggiore visibilità ed appetibilità per il tuo immobile. Attraverso le nostre proposte, infatti, potrai valorizzare il tuo annuncio grazie ad un sistema marketing online e offline studiato per velocizzare e massimizzare la tua vendita (scopri i nostri servizi).
In generale, è importante mantenere una prospettiva realistica e flessibile durante il processo di vendita, considerando sia tutte le opzioni disponibili che programmando in maniera strategica gli eventuali ribassi. Solo così con la giusta attenzione e il supporto di professionisti del settore, potrai gestire con successo in maniera serena la tua compravendita.
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